Vente Villa Nice
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Vente Villa
Nice Mont Boron

Réf. 86420835

6 pièces

225 m²

2 980 000 €

Maison de Prestige Mont Boron vue mer

2 980 000 €

Villa de Prestige avec piscine.

Implantée sur les hauteurs prisées du Mont Boron, cette villa d’environ 230 m² bénéficie d’un cadre résidentiel calme et d’une vue mer panoramique sur la Baie des Anges.
La propriété se distingue par une distribution sur plusieurs niveaux, offrant une véritable séparation des espaces et une circulation fluide, propice à l’intimité de chacun.
Dès l’entrée, le hall de réception séduit par sa hauteur sous plafond et son élégance naturelle. Le séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur la mer et se prolonge vers une cuisine semi-ouverte, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité.
Une organisation pensée pour le confort et l’intimité
Les quatre chambres en suite sont réparties sur différents niveaux de la villa, chacune disposant de sa salle de douche et de WC. Cette configuration permet d’offrir à chaque occupant un espace indépendant, dans un esprit à la fois familial et confidentiel, proche de celui d’une maison de villégiature haut de gamme.
Espaces extérieurs et art de vivre
Le toit-terrasse d’environ 100 m² constitue un espace de vie à ciel ouvert, idéal pour les moments de détente ou de réception, avec une vue imprenable sur la Méditerranée et les couchers de soleil.
En contrebas, l’espace piscine s’intègre harmonieusement dans l’environnement et invite à la détente dans une atmosphère paisible.
Prestations complémentaires
Un studio indépendant avec cuisine en rez-de-jardin complète l’ensemble, parfait pour accueillir invités, adolescent ou personnel en toute autonomie.
La villa dispose également d’une buanderie, de nombreux rangements, d’une cave, ainsi que d’un garage et de plusieurs stationnements privatifs, un atout rare sur le secteur.
Un accès direct au Parc forestier du Mont Boron permet de profiter pleinement des promenades et activités de plein air, tout en restant à proximité du centre de Nice, du port et de Monaco.
Une propriété élégante et confidentielle, conjuguant vue exceptionnelle, volumes maîtrisés et organisation idéale, destinée à une clientèle en quête d’un art de vivre méditerranéen raffiné.

Sommaire

  • Référence 86420835
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 225 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 60 m²

Proximités

  • Supermarché 300 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Clôture
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5018 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2770€ ~ 3760€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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